Wozu dient das Tool – und für wen?
Wer beim Termin nichts vergisst, muss nicht nachfassen – dieses Werkzeug führt Sie durch die ganze Aufnahme.
Wozu?
Von den Basisangaben über Grundstück, Gebäude und Haustechnik bis zu Zustand und Lage werden alle Angaben in einem Fragebogen erfasst. Die Fragen richten sich nach der Objektart, und statt leerer Felder halten Sie ausdrücklich fest, was nicht vorhanden oder noch unbekannt ist. Eine Übersicht zeigt jederzeit, was noch offen ist.
Für wen?
Für Maklerinnen und Makler, die eine Liegenschaft beim ersten Termin vollständig erfassen wollen.
In drei Schritten zum Ergebnis
In drei Schritten zur vollständigen Objektaufnahme.
Objektart wählen
Die Art der Liegenschaft bestimmen – die Fragen richten sich danach.
Vor Ort durchgehen
Basisangaben, Gebäude, Haustechnik und Einheit erfassen; Grundstück, Zustand und Lage nach Bedarf vertiefen.
Aufnahme sichern
Die Objektaufnahme als PDF ausgeben und im Dossier ablegen.
Das Beste aus dem Tool herausholen
So wird die Aufnahme vor Ort vollständig.
Unbekanntes ausdrücklich festhalten
Ein leeres Feld sagt nichts – „nicht vorhanden“ oder „unbekannt“ sagt, dass Sie hingeschaut haben.
Offene Punkte gleich abarbeiten
Die Übersicht der offenen Punkte zeigt vor dem Verlassen des Objekts, was noch fehlt.
Mit Flächen und Sanierungen kombinieren
Flächen nach SIA 416 und die Sanierungsgeschichte ergänzen die Aufnahme zur vollständigen Objektdokumentation.